не парсится строка

[yume]

Не получается парсить строки.
Много строчек которые выглядят так:
"Dolau, Lovesgrove",SY23 3HP (например)
В список разделителей добавляю ",
Называю переменные "STREET,CITY,ZIPCODE"
По идее должно быть так - STREET=Dolau
CITY=Lovesgrove
ZIPCODE=SY23 3HP
Но на деле у меня получается что STREET - это
А [[STREET]] [[CITY]] =
ZIPCODE вообще нет
Почему он не разделяет запятую после улицы? Или как-то по-другому нужно сделать?

[yume]

Сделал сначала очистку строки с удалением символа "
Потом спарсил уже очищенную строку - сработало как нужно
Но мне интересно, а почему без этого не получалось?